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SOCIÉTÉ D’ÉTUDES ET RÉALISATIONS FONCIÈRES ET TECHNIQUES.
Depuis 1958 à Monaco.

Aide à la maîtrise d'ouvrage

S.E.R.F.E.T.

Découvrez les projets réalisés pour nos clients Investisseurs ou partenaires Maître d’Ouvrage sur la Côte d’Azur. Des immeubles d’investissement pour créer de la rentabilité ou destinés à la vente aux particuliers. Des Immeubles pour répondre aux besoins des municipalités en logements sociaux ou en infrastructure.

Qui sommes-nous ?

« Une solide expérience proche et à l’écoute de ses clients, de plus de 60 ans, permet aujourd’hui à la SERFET, entreprise familiale, d’être l’un des acteurs majeurs dans l’univers de l’assistance à la maîtrise d’ouvrage  ou Maîtrise d'ouvrage déléguée dans le Sud de la France. Nous avons construit pour nos investisseurs ou partenaires près de 66 Immeubles, dans les principales Villes de notre Région, sur les marchés du logement, du tourisme et de l’accession, ce qui représente plus de 2115 logements à ce jour. 
Notre mission peut débuter par la programmation et s'achever à la fin de la garantie de parfait achèvement. 
Lorsque l'assistance couvre des domaines spécifiques (juridique, qualité environnementale,...) nous nous appuyons sur un réseau de partenaires spécialisés.

Nos interventions concernent notamment les domaines suivants :
1 - La réalisation
➢ Gestion, conseil et programmation
➢ Désignation des différents intervenants
➢ Suivi des procédures, demandes ou autorisations administratives
➢ Contacts avec les administrations
➢ Elaboration du budget prévisionnel (travaux, honoraires, équipement ...)
➢ Suivi des études et respect du programme - Notice descriptive...
➢ Etablissement des procédures d'appels d'offres et assistance au choix des entreprises
➢ Suivi de l'établissement  des marchés de travaux
➢ Suivi de la réalisation des travaux et respect des engagements contractuels 
➢ Suivi budgétaire tout au long de l'opération - bordereaux de paiement - décomptes définitifs - écarts de budget ...
➢ Assistance à la réception des travaux et durant l'année de garantie du parfait achèvement
➢ Collaboration et assistance aux cabinets comptables
 2 - La commercialisation
➢ Assistance aux différents agents commerciaux 
➢ Collaboration à l'établissement de la grille de vente
➢ Suivi financier des ventes - (appels de fond - décomptes définitifs)
➢ Suivi des TMA 
➢  Livraison des appartements -  Levée des réserves

Pendant toute la durée de la mission, nous suivons le bon déroulement de l'opération à l'aide d'outils de contrôle que nous avons mis au point, et en faisons un reporting régulier au Maîtrise d'Ouvrage.

À VOTRE SERVICE


1.  L'ENVIRONNEMENT

La diversité des domaines intervenants dans  le secteur de l'immobilier, exige avant tout une grande expérience professionnelle, à laquelle il est indispensable d'associer les compétences technique, financière et  juridique.
Cela, afin de garantir le résultat et le succès des projets qui nous sont confiés, nos consultants et nos méthodes mettent en œuvre cette pluralité de connaissance.

2. LE CONSEIL

SERFET met son expérience acquise au fil de nombreuses années  pour assister et conseiller ses Clients en tant qu'Assistant à Maîtrise d'ouvrage à définir, piloter et exploiter son projet, ou en Maître d'ouvrage délégué leur livrer leurs projets clés en mains.
Nous nous investissons totalement au service de notre client ou partenaire pour  lui apporter des solutions à la fois économiques, écologiques et sociales tant aux constructions existantes, en rénovation, qu'aux projets, après
en avoir évaluer tous les risques potentiels.

3. LA COORDINATION

SERFET facilite la coordination du projet et permet, au maître d’ouvrage, de remplir pleinement ses obligations au titre de la gestion dudit projet. Nous sommes sur le terrain  en permanence pour anticiper ou régler tout problème. Les équipes de la société SERFET assistent la coordination et le pilotage durant toute la vie du projet.

4. LA GESTION

SERFET participe à la définition des objectifs stratégiques, des besoins fonctionnels et techniques au regard des besoins du Maître d’ouvrage. 
Nos équipes identifient tous les aspects juridiques, d’organisation, de finance, de budget, de planification et de ressources., de planning.
Elle identifie les contraintes et les exigences de qualité en fonction des attentes des utilisateurs, et met en place toutes les solutions nécessaires.

5. LE CONTRÔLE

C’est sans aucune concession que nos équipes contrôlent  les budgets du bilan prévisionnel  au budget final, les prestations de tous les intervenants, Maître d’œuvre, entreprises, fournisseurs ... notamment en ce qui concerne la qualité, le respect des contrats et des délais .

Et ce, depuis les phases de spécifications d’avant-projet, de rédaction des cahiers des charges jusqu’aux dossiers des ouvrages exécutés, et la livraison de l'ouvrage. 

Tout projet comporte un potentiel risque que nous nous appliquons à repérer, évaluer et solutionner.

Pour la réalisation de nos missions, SERFET désigne un chef de projet qui devient l'interlocuteur privilégié du Maître de l'Ouvrage pour toute la durée du projet.
 



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Vous souhaitez réaliser un investissement dans un projet immobilier, création de résidences, en habitation, résidence gérée, de tourisme, étudiants, séniors, bureaux ou commerces. Vous accompagner à le réaliser et le maîtriser est notre métier.
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               ACTUALITÉ

Développement de projets d'envergure en Provence Alpes Côte d'Azur
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